Vay thế chấp Sacombank lãi suất ưu đãi cập nhật mới nhất 2022

Vay thế chấp sổ đỏ Sacombank là sản phẩm vay vốn có tài sản đảm bảo do ngân hàng Sacombank cung cấp, tài sản đảm của sản phẩm này chính là sổ đỏ. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm một nguồn tiền lớn mà không muốn bán đi căn nhà hay mảnh đất mà mình đang sở hữu thì gói vay thế chấp sổ đỏ của ngân hàng Sacombank thực sự là sự lựa chọn tuyệt vời dành cho bạn.

Vài nét về ngân hàng Sacombank 

Được biết đến lần đầu với cái tên ngân hàng cổ phần Sài Gòn Thương Tín, hiện tại có tên giao dịch là Sacombank, đang là một trong những ngân hàng cổ phần thương mại lớn của Việt Nam, có lịch sử thành lập từ những năm 1991.Vào năm 2012, được biết Sacombank có tổng số vốn vào khoảng 14.176 tỷ đồng và là một trong số những ngân hàng thương mại có số vốn cũng như cơ sở chi nhánh hùng hậu nhất tại Việt Nam thời điểm lúc bấy giờ.

Ngân hàng Sacombank được nhiều khách hàng tin tưởng và lựa chọn
Ngân hàng Sacombank được nhiều khách hàng tin tưởng và lựa chọn

Trong quãng thời gian những năm đầu mới được thành lập, Sacombank thực chất vẫn chỉ hoạt động như một tổ chức tín dụng ở quy mô nhỏ với số vốn điều lệ vỏn vẹn 3 tỷ đồng. Đến giai đoạn từ năm 1995-1998, với ý tưởng đem đến bước ngoặt là cho phát hành cổ phiếu đại chúng (Sacombank đã vươn mình và khẳng bản thân là một trong số những doanh nghiệp đầu tiên cho phát hành cổ phiếu đại chúng tại Việt Nam), Sacombank lúc này đã có thể tự nâng vốn điều lệ từ 23 tỷ chạm ngưỡng 71 tỷ đồng, cao hơn gấp nhiều lần so với quãng thời gian mới hoạt động.

Đây có thể coi là những thành công bước đầu sau những quyết định đúng đắn của ban lãnh đạo công ty. Việc Sacombank mở bán cổ phiếu đại chúng đã giúp công ty trở thành một kênh kêu gọi vốn với quãng thời gian kéo dài chính cho Sacombank trong khoảng thời gian về sau. Đặc biệt chính là trong giai đoạn từ những năm 2000-2006, khi đó thị trường chứng khoán ở Việt Nam đang có những bước chuyển mình vô cùng mạnh mẽ, đây cũng chính là thời kỳ mà Sacombank phát triển bùng nổ và phát triển về vốn cũng như các cơ sở, chi nhánh.

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Sacombank

Tại Sacombank, khi vay thế chấp bằng sổ đỏ mức lãi suất sẽ có sự khác nhau tùy vào sản phẩm mà bạn lựa chọn vay như vay mua nhà, vay vốn mua xe, vay sản xuất kinh doanh… Theo đó, bảng sau sẽ cho bạn nắm rõ hơn về lãi suất khi vay theo hình thức thế chấp này:

Sản phẩm vay thế chấp

Lãi suất

Hạn mức

Thời gian

Vay thế chấp mua nhà Sacombank

8,5%/năm

100% nhu cầu

25 năm

Vay thế chấp mua xe Sacombank

8,5%/năm

100% nhu cầu

10 năm

Vay sản xuất kinh doanh Sacombank

8,5%/năm

100% nhu cầu

Linh hoạt

Vay sản xuất nông nghiệp Sacombank

8,5%/năm

100% nhu cầu

5 năm

Vay tiêu dùng thế chấp Sacombank

7,8%/năm

100% nhu cầu

15 năm

Vay kinh doanh chứng khoán Sacombank

7,49%/năm

100% nhu cầu

5 năm

Vay thế chấp đi du học Sacombank

7,8%/năm

100% nhu cầu

10 năm

Cách tính lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Sacombank

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Sacombank được tính bằng công thức sau:

– Tiền gốc trả hàng tháng = Số tiền gốc/thời gian vay

– Tiền lãi phải trả kỳ đầu = Số tiền vay * lãi suất theo tháng

– Tiền lãi các kỳ tiếp theo = Số dư nợ còn lại * lãi suất theo tháng

>> Số tiền phải trả = Tiền gốc + Tiền lãi (tại kỳ thanh toán)

Ví dụ: Anh Hòa vay thế chấp sổ đỏ Sacombank với số tiền là 600.000.000 đồng trong thời hạn 5 năm (60 tháng). Lãi suất ưu đãi 8,4%/năm (0,7%/tháng) áp dụng với 6 tháng đầu tiên. Sau thời hạn ưu đãi áp dụng lãi suất 11%/năm.

Áp dụng công thức trên ta có:

  • Tiền gốc trả hàng tháng = 600.000.000/60 = 10.000.000 đồng
  • Số tiền lãi kỳ đầu tiên = 600.000.000 x 0,7% = 4.200.000 đồng
  • Tiền lãi các kỳ thứ 2 = (600.000.000 – 10.000.000) x 0,7% = 4.130.000 đồng

Như vậy:

  • Tháng thứ nhất, anh Hòa phải trả số tiền là: 10.000.000 + 4.200.000 = 14.200.000
  • Tháng thứ 2, anh Hòa phải trả số tiền là: 10.000.000 + 4.130.000 = 14.130.000

Như vậy, ta có thể dễ dàng tính được số tiền anh Hòa phải trả ở các tháng tiếp theo. Lưu ý, lãi suất 8,4%/năm chỉ áp dụng cho 6 tháng đầu tiên, sau đó áp dụng lãi suất 11%/năm

Đặc điểm của gói vay thế chấp sổ đỏ Sacombank

Sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ của ngân hàng Sacombank bao gồm một số đặc điểm sau:

  • Cần phải có tài sản đảm bảo mà, cụ thể là sổ đỏ có giá trị.
  • Hạn mức vay cao, giải ngân nhanh chóng, lãi suất vay thấp.
  • Được tặng ngay bảo hiểm An Tâm Tiêu Dùng trong suốt thời gian khách hàng vay vốn.
  • Bên cạnh đó, nếu người dùng vay thế chấp sổ đỏ với mục đích mua nhà trả góp, thủ tục sẽ càng đơn giản và dễ dàng.

Ưu điểm khi vay thế chấp sổ đỏ Sacombank 

Khi vay thế chấp bằng sổ đỏ tại ngân hàng Sacombank, khách hàng được hưởng các lợi ích sau:

  • Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Sacombank ưu đãi bậc nhất hiện nay chỉ từ 6 – 9%/năm.
  • Khách hàng dễ dàng được hỗ trợ khoản vay lên đến 100% nhu cầu.
  • Thời hạn cho vay kéo dài tối đa 25 năm, linh hoạt tùy từng sản phẩm giúp khách hàng giảm bớt gánh nặng trả nợ.
  • Hỗ trợ nhiều loại tài sản thế chấp như bất động sản, sổ đỏ hoặc bằng tài sản dự định mua.
  • Hồ sơ cho vay thế chấp đơn giản, khách hàng có thể được giải ngân ngay trong ngày.
  • Khách hàng được đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp tư vấn và hướng dẫn làm thủ tục.

Điều kiện và thủ tục vay thế chấp sổ đỏ Sacombank

Điều kiện và thủ tục vay thế chấp sổ đỏ Sacombank
Điều kiện và thủ tục vay thế chấp sổ đỏ Sacombank

Để sở hữu gói vay thế chấp sổ đỏ với lãi suất ưu đãi tại ngân hàng Sacombank, b ạn cần đáp ứng những điều kiện và thủ tục sau đây.

Điều kiện

  • Khách hàng vay thế chấp tại Sacombank phải là cá nhân, hộ gia đình người Việt Nam.
  • Khách hàng có độ tuổi từ trên 18 – 60 tuổi.
  • Khách hàng có thể chứng minh được thu nhập, đảm bảo đủ khả năng trả nợ ngân hàng.
  • Có tài sản đảm bảo của chính mình hoặc của người bảo lãnh. Tài sản đảm bảo là bất động sản, sổ đỏ, sổ tiết kiệm, hay tài sản dự định mua… 
  • Khách hàng hiện đang sinh sống tại nơi chi nhánh ngân hàng Sacombank cho vay.

Lưu ý: Khi khách hàng thuộc các trường hợp sau đây sẽ không được duyệt khoản vay:

  • Khách hàng có thông tin nợ xấu ở các ngân hàng khác.
  • Khách hạng thuộc diện hạn chế vay vốn (không chứng minh được mức thu nhập, mục đích vay vốn,…).
  • Tài sản để vay vốn thế chấp thuộc diện quy hoạch.

Thủ tục

Khi tham gia vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Sacombank, người dùng cần chuẩn bị các hồ sơ cụ thể sau đây:

  • Giấy đề nghị vay thế chấp theo mẫu ngân hàng Sacombank.
  • Bản sao giấy CMND, sổ hộ khẩu, xác nhận độc thân hoặc giấy đăng ký kết hôn (nếu có)…
  • Hồ sơ chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động, bảng lương có xác nhận của cơ quan, sao kê tài khoản lương…
  • Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn: Hợp đồng mua căn hộ, giấy biên nhận đặt cọc tiền mua nhà…
  • Hồ sơ về tài sản thế chấp: Sổ đỏ, sổ tiết kiệm, giấy bảo lãnh của người sở hữu bất động sản.

Quy trình vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Sacombank 

Bước 1: Xác định thông tin

Ngay khi tiếp nhận nhu cầu vay vốn của khách hàng, nhân viên tư vấn sẽ thu thập thông tin bằng một số câu hỏi cơ bản như:

  • Hiện tại khách hàng có khoản vay nào chưa?
  • Nhu cầu vay thế chấp bao nhiêu?
  • Tài sản thế chấp là tài sản gì?
  • Mức thu nhập mỗi tháng bao nhiêu?
  • Mục đích vay vốn dùng để làm gì?

Bước 2: Tư vấn và chuẩn bị hồ sơ vay vốn

Sau khi nắm được sơ bộ, nhân viên sẽ tư vấn phương án vay vốn phù hợp và hồ sơ cần chuẩn bị. Khách hàng cần chuẩn bị trước bộ hồ sơ đầy đủ, có công chứng theo yêu cầu.

Bước 3: Thẩm định tài sản

Sau khi ký đề nghị vay vốn, ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định sổ đỏ mà khách hàng thế chấp tại ngân hàng sẽ được định giá để xác định chính xác giá trị của tài sản ấy trong thời điểm thế chấp.

Sau đó sẽ tiến hành thẩm định thông tin cá nhân, thẩm định thu nhập. Cuối cùng mới ra quyết định cấp hạn mức cho vay.

Từ kết quả định giá, tổ chức tài chính sẽ xác định và xem xét số tiền mà khách hàng được vay chiếm bao nhiêu phần trăm trên thẩm định giá tài sản thế chấp.

Bước 4: Ký hợp đồng và giải ngân

Khi được phê duyệt, khách hàng sẽ nhận được thông báo từ ngân hàng. Sau đó, nhân viên sẽ hướng dẫn khách hàng quy trình ký hợp đồng, công chứng hồ sơ và nhận giải ngân khoản vay.

Một số câu hỏi về vay thế chấp Sacombank 

Đang vay ngân hàng khác có vay tăng thêm vốn tại Sacombank được hay không?

Khách hàng có thể vay thêm ở ngay ngân hàng mà hiện tại khách hàng đang vay, hoặc làm hồ sơ vay thêm tiền ở một vài ngân hàng khác rất dễ dàng, miễn là:
Hiện nay khách hàng không phát sinh trả chậm trên 10 ngày & dư nợ của anh/chị hiện tại là nợ nhóm 1.
Các bạn chứng minh được nguồn thu nhập để trả hết tất cả các khoản vay, gồm có món vay đang vay tại tổ chức tín dụng hiện nay and món vay mong muốn vay tăng thêm.

Bị Liệt Vào Danh Sách Nợ Xấu Ngân Hàng Có Vay Tiền Thế Chấp Sổ Đỏ NH Sacombank Được Hay Không?

Theo quy định Ngân hàng Nhà nước có chia ra 5 nhóm nợ, trong đó có 4 nhóm nợ khó vay được tổ chức tín dụng là nhóm nợ 2, nợ xấu nhóm 3, nhóm nợ 4, nợ xấu nhóm 5.
Còn nhóm 1 là nhóm nợ đẹp, đó là những khách hàng tốt. Khách hàng chẳng may bị dính vào các nhóm nợ xấu trên thì cần thanh toán tiền lời HÀNG THÁNG ĐẦY ĐỦ và từ đây ngân hàng sẽ xem xét thu nhập hàng tháng bây giờ của Khách hàng có đủ khả năng thanh toán hay không và từ đó ra quyết định có cho vay hay không?

Thế Chấp Sổ Đỏ Tỉnh Có Vay Được Sacombank Không?

Khách hàng có năng lực pháp luật dân sự, có mục đích vay vốn hợp lý như có dự án đầu tư, phương án sản xuất, kinh doanh, dịch vụ khả thi và có hiệu quả.
Các bạn khả năng tài chính bảo đảm thanh toán trong thời hạn vay; Ngoài ra, khách hàng vay cần đạt 1 vài yêu cầu cầu ngân hàng như: lịch sử cic, vị trí từ ngân hàng cho vay vốn đến tài sản đảm bảo nằm trong phạm vi nhân tài sản thế chấp của ngân hàng, độ tuổi vay ngân hàng,…

Đất Nông Nghiệp, Trồng Cây Hàng Năm, Đất Hoa Màu,.. Có Thế Chấp Được Sacombank Không?

Tùy chính sách ngân hàng từng thời kỳ mà sẽ có những giai đoạn nhà băng sẽ nhận tài sản thế chấp đảm bảo là đất nông nghiệp, trồng cây lâu năm, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy hải sản,..,…
Tỷ lệ định giá tài sản cho vay đất nông nghiệp, trồng lúa, trồng cây lâu năm,.. được thẩm định giá theo khung Nhà Nước hoặc 50% giá thị trường

Mất Thời Gian Bao Lâu Thì Người Vay Nhận Được Tiền

Hồ sơ giải ngân nhanh hay chậm tùy theo quy trình mỗi ngân hàng. Quan trọng, khách hàng cần bổ sung đầy đủ hồ sơ cho chuyên viên tư vấn ngân hàng thì sớm nhất tròng vòng 8h hồ sơ khách hàng vay sẽ được phê duyệt.

Kết luận 

Trên đây là một số thông tin về sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Sacombank mà Vaytienonline.co muốn cập nhật đến bạn. Hy vọng bài viết này đem lại những kiến thức bổ ích và thú vị cho các bạn.

Bài viết được biên tập bởi: Vaytienonline.co 

 

5/5 - (1 bình chọn)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.